重生华夏五一后又出离婚“新规”

发布日期：2023-04-28

离婚后房子怎么分？这是大多数想要离婚的人最想知道的吧，这不，随着五一节假日的到来，离婚新规也紧跟着出台了，新规这样写：根据新修订的规定，法律重新定义了夫妻之间房产所有权的三个方面。即夫妻个人所有的房产、夫妻共同房产以及靠遗产或赠与获得的房产。夫妻离婚后房产不用再争了，“新标准”下，以后一律这样处理。

夫妻个人所有房产分为三种情况：

一是夫妻其中一人结婚前使用自己的钱全款买房，且产权登记只有出资方的名字；

二是夫妻婚后其中一人的父母全款为孩子买房，产权登记仅有孩子的名字，没有其配偶的名字；

三是夫妻婚后其中一人全款买房，产权登记仅有自己的名字。

如果符合这三种情形，则即使双方存在合法的夫妻关系，房子的所有权仍归出资方所有。此时房子属于个人财产，而非夫妻共同财产，另一方自然无法通过离婚获得一半房产。

五一后又出离婚“新规”

夫妻共同所有房产分为四种情况：一是夫妻其中一方在婚前全款买房，房产登记有夫妻二人的名字；二是夫妻婚后其中一方的父母为其全款买房，房产登记有夫妻二人的名字；三是夫妻结婚后两人贷款买房，房产登记为一方或双方的名字。

第四种情况较为复杂，双方结婚前后由一方的父母支付房子的首付，贷款由夫妻共同承担，产权登记若为出资方，首付为个人所有，房贷归夫妻所有；产权登记为两人时，则首付被视为赠予行为，夫妻共同所有首付及房贷。

根据共同所有房产的条例，夫妻二人若离异，如果双方对财产分割没有事先约定，则按平均分割的方式将房产与房贷分给两人；如果事先有约定，则按照约定进行分割。这样一来，夫妻二人既同时享有房产，又将共同承担债务，即使双方离婚，也不会产生仅由一方背负债务的问题。

通过遗产或赠与获得的相关条例规定，夫妻结婚后，一方通过遗嘱或赠与获得房产。如果遗嘱或证明中规定了房产的所有权，则房产视为个人所有，如果没有明确规定，则视为共同所有。

很多夫妻在结婚后还会为孩子买一套房子。这时如果房产登记为夫妻及孩子的名字，则房子属于家庭共同财产，分割时均分给父母及孩子；如果仅登记孩子的名字，且孩子没有成年，则视为夫妻共有，如果孩子已经成年，则视为夫妻的赠与行为，房产只属于孩子，夫妻没有权力分得房产。

这些新标准无疑使夫妻间拥有了对等的权利，也迫使将婚姻当成生意的人彻底放弃，夫妻通过法规获得了更加纯洁的关系，没有利益参杂的关系最能维持长久。

五一后又出离婚“新规”

与此同时，条例还对于当前居高不下的离婚率规定了“离婚冷静期”。即夫妻登记离婚后的30天内，如果有任何一方后悔当时冲动的行为，都可以向相关单位撤回离婚申请，反之30天后，双方才能到相关单位继续办理离婚。而如果双方长时间没有前往办理，则视为撤回离婚登记。

当下的社会充斥着对利益渴求的浮躁气息，夫妻间经常会因日常生活中鸡毛蒜皮的小事大动干戈，原本仅需三言两语就能调和的夫妻关系升级到冲动性地靠离婚解决，而在这之后双方总会产生后悔的情绪，却又因放不下面子而不再回头。

这一新规定给予了双方足够的冷静时间，使美好的姻缘不至于因一时冲动而毁灭。自古以来一直有“一日夫妻百日恩”的道理，从古至今人们都十分注重夫妻和睦、家庭和谐，如今的一些人却把婚姻当作儿戏，甚至当成一门生意。

长此以往，社会的道德将会崩坏，家庭又是孩子成长的庇护所，这样的形势也将影响下一代人正确价值观的形成，进而影响国家未来的发展。